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南通住宅抵押借款流程如下：
1、首先要向银行提出住宅借款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住宅(必须拥有)、住宅证、南通产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押商品房产生意贷款,集体房子抵押贷款,抵押商住两用房屋助学贷款,自建住房生活支出贷款,适用购房合同抵押创业贷款等住宅借款方案,之后签订住宅借款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、南通住宅借款风控审核完成后银行即按规定办理借款发放手续;
6、借款人按合同如期归还住宅借款本息;
7、结清借款,办理撤押手续.
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住房抵押借款,抵押自建房产生意贷款,商品房子助学贷款,抵押企业房屋经营贷款,抵押公司住房贷款,抵押个人购房合同生活支出贷款等对借款人的要求：
1、法定年龄18岁,具备民事行为能力工作能力；
2、在我国地区有固定不动居所的人,在南通本地性定居和工作中；
3、具备好的工作和经济发展收益,能确保按时还款借款等额本息借款；
4、个人征信优良.
5、拥有南通的住房作为抵押；
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个人房产抵押建筑装修贷款,集体房子抵押教育贷款,抵押个人房屋出国留学贷款,抵押公司住房资金周转贷款,商住两用购房合同抵押建筑装修贷款等住宅借款需要的基本资料：
1、户口簿、婚姻证明、身份证;
2、收入证明、住宅借款银行流水、工资流水;
3、南通营业执照、公章、40平米以上,住宅借款房龄在30年以内.
南通商品房抵押贷款有限公司是相关部门批准成立.正规,持证经营的贷款公司.目前提供抵押全款房产教育贷款,全款现房创业贷款,拆迁安置房屋生活支出贷款,商品住宅创业贷款,安置房本抵押周转贷款等商品房抵押贷款产品,在线咨询.